Preço médio do m² no aluguel de imóveis residenciais cai em agosto, diz FipeZap

19 de setembro de 2017

O preço médio de locação do metro quadrado (m²) de imóveis residenciais teve queda nominal - descontada a inflação - de 0,33% entre julho e agosto, registrando R$ 28,46 na média nacional, segundo a pesquisa Índice FipeZap de Locação, realizada pela Fundação Instituto de Pesquisa Econômica (Fipe), em parceria com o Zap Imóveis.

No acumulado de 2017 (até agosto), o índice registra estabilidade na variação, com 0,08% de recuo. Em termos reais - considerando a inflação de 1,62% no acumulado do ano até agosto, segundo o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia Estatística (IBGE) - houve queda de 1,67% no preço médio.

Entre as cidades pesquisadas, oito registraram desvalorização nominal em agosto ante julho. São Paulo é a que representa o preço mais elevado, com R$ 35,76, à frente do Rio de Janeiro, com R$ 32,92. Goiânia, com R$ 14,80, e Fortaleza, apresentando R$ 16,23, são as cidades com os menores valores médio.

A cidade que mais valorizou no período entre agosto e julho foi Belo Horizonte, com 0,72%, seguida de Salvador, com 0,36%. Entre as baixas, os dois maiores recuos pertencem ao Estado do Rio de Janeiro, com a capital carioca caindo 1,38% e Niteroi desvalorizando 0,86%.

Na variação acumulada no ano, a cidade do Rio de Janeiro novamente lidera as perdas, com queda de 5,46%, seguida de Goiânia, com 3,84%. Em relação às que apresentaram alta, Florianópolis e São Bernardo do Campo lideram com 4,38% e 2,94%, respectivamente.

Em rentabilidade, Santos lidera com 6,4%, seguida de Recife, com 4,9%. As menos rentáveis são Fortaleza, com 3,2%, e Curitiba, com 3,5%. A média nacional é de 4,3%

A pesquisa Índice FipeZap de Locação acompanha o preço do m² de apartamentos prontos em 15 cidades brasileiras, com base em anúncios na internet.

Fonte: DCI



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